楼市调控最严省 也松动， 打补丁 政策或逐渐取消？
房地产政策的暖风也吹拂到了椰影婆娑的琼岛之上。在各地楼市政策纷纷出现松动后，曾经有着“调控最严省”之称的海南也在发生变化。
一则《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》在海南房地产市场流传多日后，海口率先跟进官宣：虽未放开全域限购，但进行了政策调整支持企业人才购房需求。
严格的限购政策执行了五年多之后，海南省会海口首先确认了政策的松动。12月20日晚间，“海口发布”微信公众号发布文章称，为更好满足居民尤其是新落户重点企业、引进人才的刚性和改善性住房需求，调整优化部分购房政策。政策具体包括：省外户籍人员提供5年以上社保或个税证明可在限购区域内购买一套住房，提供2年以上社保或个税证明可在限购区域外购买一套住房；在海南注册的总部企业，其未落户员工，符合引进人才条件的，可购买一套住房；离异人士购房，按离婚后各方实际拥有的住房套数计算等。
此次政策优化调整，将有利于满足重点企业及引进人才的刚性住房需求，有利于重点产业发展，有利于促进海口市房地产市场平稳健康发展。
限制企业购房政策的变化值得关注。虽然海口并未直接取消全域限购，但符合条件的企事业单位、社会组织及个体工商户可购买住房。此前，为防止以企业名义投机炒房，西安、长沙、杭州、上海、深圳等多个热点城市陆续收紧企业购房政策。
海口的放松政策具有很强的信号意义，说明到了年底和明年上半年，各类宽松政策依然会出台，进一步改变市场预期和降低交易成本。
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